6月全国20城二手房价格下调 西安新房价格环比上涨1.7%

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6月全国20城二手房价格下调 西安新房价格环比上涨1.7%
7月15日,国家统计局发布的6月份70个大中城市商品住所销售价格变化情况显现,西安新房价格环比上涨1.7%,同比上涨25.2%。  国内大中城市的房价上涨气势在6月份有所削弱。据测算,4个一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.2%,涨幅比5月回落0.1个百分点;31个二线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.8%,涨幅接连三个月相同;35个三线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.7%,涨幅比5月份回落了0.1个百分点。  从环比涨幅看,洛阳以2.5%领跑全国,也是仅有一个涨幅超越2%的城市。其间,西安6月份新建商品住所销售价格环比上涨1.7%,涨幅仅次于洛阳、呼和浩特和大理。  美城股份首席商场分析师沈玮表明,新建住所网签数据自身有必定滞后性,其实在西安出台6.20房产新政、晋级调控之后,公示房源价格已呈现滞涨。  值得注意的是,同比涨幅方面,西安新房销售价格同比上涨25.2%,接连第7个月排名全国榜首。对此,易居研讨院智库中心研讨总监严跃进指出,因为西安调控方针在近期收紧,在落户和市郊限购等当面也有较为严峻的动作,能够估计后续西安房价涨幅将会收窄。  与涨势不断的新房比较,二手住所价格的大面积拐点正在构成。从全体数量上看,70个大中城市中有20个城市二手房价格环比下降。  华夏地产首席分析师张大伟表明,比较滞后的新建住所价格,二手房数据代表性更强,也反映出二手房商场全体降温的气势。  统计数据显现,西安6月二手住所销售价格环比上涨0.6%,同比涨幅为11%,涨幅上均显着弱于新房价格。  有业内人士指出,全国多地二手房商场面对方针面趋紧、房价高企、需求降温影响,许多城市已构成滞涨或有价无市情况,商场跌落的可能性需求分外重视。记者李程

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